我县质效并重 推进农村土坯房改造

minhu

　　连日来，会昌县着力做好规划引领、监督管理、破解难点等工作，大力推进农村危旧土坯房改造工作。截至目前，该县已安排集中改造示范点64个3035户，分散改造4965户；已累计完成旧房拆除6790户，面积73.3万平方米，占市下达任务的90%；已经开工户数5505户，占市下达任务的73%。

　　在推进农村危旧土坯房改造过程中，该县坚持规划先行，按照“集中为主、分散为辅、方便群众”的原则，统筹安排基础设施建设和农田、水、林等综合协调，从而实现村庄空间布局和聚居点布局最优化，引导群众建设布局合理、安全实用、经济美观的“百年住宅”，着力打造精品示范点。目前，该县已完成农村危旧土坯房改造户型设计图180余种，全县所有改造示范点均实现了科学合理的规划设计。

　　针对农村危旧土坯房改造所需建材多、资金拨付量大等问题，该县加强了市场监管力度，联合工商、物价、安监等职能部门成立了建材技术保障组，开通24小时服务热线，严厉打击扰乱市场秩序行为。该县还整合专业技术力量，发挥农民理事会的作用，强化经常性的巡查和指导，严把设计审查关、建材选购关、施工检查关，并由政府买单，分期举办理事长和农村建筑工匠培训班。目前，已有64名理事长、7100余名农民经过技能培训后投身于危旧土坯房改造一线。

　　由于居住在危旧土坯房的农户大部分是农村贫困户，加上受自然条件、用地指标等因素的制约，该县面临资金筹措、土地落实、空心土坯房拆除等困难。为破解这些难题，该县采取农民为主，政府补助、信贷支持为辅的办法，多渠道筹措资金，加强与国家、省、市有关部门沟通联络，积极向上争取改造资金。同时，整合社会主义新农村建设、扶贫移民、农村环境综合整治等涉农资金，支持集中示范点基础设施建设和空心房拆除。在保障用地需求方面，该县积极探索宅基地流转的新办法，通过政府引导、村民理事会运作，推行以地换地、以地换房、产权置换等方式，调剂土坯房改造用地，有效地用活了《若干意见》的土地政策。